Servicios JurÍdicos

Prescripción: Si compraste casa o vives ahí y no la has regularizado, la ley dice que la Prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la Ley.

 

Buena Fe: En cinco años, cuando se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacífica, continua y públicamente.

 

Mala Fe: En diez años, cuando se poseen de mala fe, si la posesión es en concepto de propietario, pacífica continua y

pública.

 

Recuperación de propiedades: En caso de que en tu propiedad esté ocupada por extraños te podemos ayudar conforme a la ley y recuperar tu propiedad.

 

Juicios Hipotecarios: El juicio hipotecario es un proceso legal mediante el cual el acreedor ante el incumplimiento garantiza el pago con la venta forzosa de la propiedad para cubrir el crédito otorgado, así como lo dice nuestro Código Civil “La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la Ley”.

 

Cesión de derechos de crédito hipotecario litigiosos y adjudicatarios: El contrato de cesión de derechos de crédito hipotecario es el documento mediante el cual una persona o empresa tiene a su favor un crédito, llamado acreedor cesionario, este transfiere el derecho de cobrar ese crédito a una tercera persona, llamado acreedor cedente, una vez firmado este documento el acreedor cedente adquiere el derecho de cobrar el crédito que tiene a favor el acreedor cesionario, esta cesión puede ser durante el litigio o después de haberse adjudicado, esta cesión de derechos tiene como propósito comprar una propiedad para vivir o para inversión, es importante saber que los costos de estas cesiones varían de acuerdo al avance del juicio así como su margen de utilidad, este tipo de contrato se debe realizar y protocolizar ante un notario público.

 

Juicios de Arrendamiento: Este juicio sucede cuando se exige la desocupación de una propiedad por falta de pago de dos o más mensualidades de renta, si tienes este problema te podemos ayudar.

 

Juicios Intestamentarios y Testamentarios:

Juicio Intestamentario: Es un proceso legal, en el cual la esposa, hijos, familiares o personas que crean tener derecho a

heredar de todos los bienes de un difunto.

 

Juicio Testamentario: Es un proceso legal el cual una persona dispone sus bienes y derechos sobre aquella(s) persona(s) también llamada herencia.

 

Elaboración de contratos: Convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones, los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de contratos, te podemos ayudar en la elaboración de todo tipo de contratos así como en los incumplimientos de contrato.